A poco que uno camina la ciudad de Santa Fe va descubriendo una serie de emprendimientos arquitectónicos de características particulares, no sólo por sus formas y uso de materiales, sino hasta por la propia cartelería que dan detalle de ellos. El estudio Castellitti-Bertoni arquitectos y asociados acaba de iniciar la construcción del edificio Torre del Molino, por tal motivo Cifras estuvo allí y converso con el Arq. Carlos Castellitti, estos son los párrafos sobresalientes de la charla.
“Este proyecto, que hoy ya es una
realidad porque estamos llenando la
segunda loza, comenzó a fines del
2008 o principios del 2009 cuando un
cliente del estudio nos comenta que
tiene la posibilidad de adquirir la esquina
de 25 de mayo y Cándido Pujato.””Su primera idea era adquirirla para
arreglar el local y hacer unas cocheras
para rentarlos. Vimos entonces la potencialidad
del terreno por su ubicación,
la condición patrimonial y la porción de
terreno libre disponible. Le planteamos
ampliar sus expectativas y nos dio el
visto bueno para que le hagamos un
estudio de mercado, un estudio de las
potencialidades arquitectónicas e inmobiliarias.
Asumimos el riesgo y nos abocamos
al trabajo.””El diseño jugó un papel importante
en la decisión, en un terreno tan
chico pudimos desde nuestra práctica
constante sobre esta temática utilizar al
máximo sus potencialidades. Son estos
los desafíos que más nos gustan.”
“Es un edificio de 1907 en muy buen
estado de conservación a pesar de sus
usos comerciales rotativos. La fachada
tiene algunas molduras y capiteles destruidos
que habrá que restaurar pero
en general está bien. Por otro lado esa
parte del inmueble está sujeto a expropiación
para un futuro ensanche de la
avenida, por lo cual no se construye
allí.””Ambas situaciones patrimoniales y
de ensanches hicieron que planteemos
una semi-torre bien trabajada desde lo
estético y desde lo funcional. En síntesis,
nuestro desafío fue lograr la mayor
cantidad de metros cuadrados construibles
sin perder de vista todas esas
banderas que defendemos; Iluminación
natural, ventilación cruzada incluso en
baños y cocinas, que tengan balcones,
… buscamos lograr viviendas en altura,
no departamentos.””Los palieres no son servidumbres
de paso, son lugares de estar y de convivencia.
Materializados con una pantalla
metálica, no cerrados con vidrios, de
manera tal de lograr una transición entre
lo público total de la calles y lo semi público
de los palieres.”
“Al cliente le brindamos un paquete
cerrado en donde nosotros conseguimos
un trabajo por dos años para el
estudio y el cliente no resigna su preponderancia
en el negocio.”