Con un edificio en calle Juan de Garay 2836 de la ciudad de Santa Fe
TAS construye y desarrolla, Remax BIG vende
Con de esos desafíos que marcan un antes y un después. Más allá de que con este edificio TAS se convierte en una nueva Desarrolladora, lo importante también es que se recupera un estructura dejada sin efecto desde hace mucho tiempo, se mejora una cuadra del barrio sur de la ciudad y se pone en valor un edificio declarado patrimonio histórico de la ciudad de Santa Fe. Remax BIG será la encargada de la venta de las unidades con la puesta en vigencia de un sistema que ellos consideran innovador. CIFRAS estuvo allí y converso no solo con el Arq. Tomas Santomero –uno de los titulares de la empresa- sino con Tomas Burnett de la Inmobiliaria, esta es la síntesis de lo charlado.
Con el Arq. Tomas Santomero, titular de TAS Construcciones
“Si, este es el primer proyecto que nos ubica como Desarrolladora, y con una ubicación estratégica dentro del barrio sur de la ciudad, en calle Juan de Garay 2836, a pocos metros del edificio del Ministerio de Salud y a muy pocos metros de la peatonal San Martin.”
“Con un frente patrimonial en la Planta Baja, y 7 plantas, con 14 unidades habitacionales de 1 dormitorio, construidos con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones. Sus espaciosos balcones y grandes aventanamientos brindan excelentes visuales y favorecen las condiciones de asoleamiento y ventilación. “
“El desafío nos apasiona, primero por concluir una estructura abandonada por mucho tiempo y además, por poner en valor, no solo una cuadra de la ciudad sino una planta baja de valor patrimonial. “
“Las unidades son de 1 dormitorio, y cuentan con 40 m2 propios, más los metros cuadrados correspondientes a las áreas comunes del edificio.”
“Sí, este es el primero de varios edificios que vamos a desarrollar, entre los que se cuentan 2 en barrio Candioti Norte -Alvear al 3700 y la esquina de Necochea y Chacabuco- y otro grande en Candioti Sur, frente al playón deportivo de Marcial Candioti y Seguí.”
“Estamos en el periodo de preventa que llevan adelante los chicos de REMAX BIG, así que cualquier interesado solo tiene que comunicarse con ellos y listo.”
Con Tomas Burnett de REMAX BIG
“La verdad que sí, el sistema que estamos iniciando es innovador, al menos para la ciudad de Santa Fe. Uno está acostumbrado a que las unidades se vendan a futuro –en pozo- mientras que aquí lo que ofrecemos son –además- unidades terminadas. Fueron conversaciones que empezaron con Edgardo y Tomi –los Santomero padre e hijo respectivamente- hace ya un tiempo; hicimos un análisis de las necesidades que hay en la ciudad en el tema habitacional, y convinimos en llegar a un público con unidades terminadas, financiadas a 5 años, y esto es lo más innovador en nuestro medio.”
“Desde hace años que estamos buscando que alguien apueste a eso y no lo estábamos consiguiendo. Hoy en día, la gente de TAS -después de varias conversaciones- ha decidido salir al mercado de esta manera así que estamos muy contentos. La operatoria es muy similar a todos los financiamientos que hay en el sistema de pozo porque es con una entrega inicial y -después- lo que tiene de innovador es que se entrega la unidad en ese mismo momento, ya sea para que la persona la pueda alquilar y lo ayude en la financiación o sea para gente que tenga la necesidad de irse a vivir a un lugar y quiere dejar de pagar una renta y -luego- hay una financiación a 5 años en pesos que es algo también muy importante porque estamos hablando de que -como todo el mundo sabe- las unidades se venden la mayoría en dólares y -en este caso- estamos financiando a 5 años en pesos.”
“En cuanto a las garantías, nosotros hacemos un análisis financiero de las personas antes de concretar la operación, y después las cuotas se actualizan por aplicación del índice de la CAC.”
Superficie total
14 m2 sup. estar/comedor
9 m2 sup. dormitorio
3.30 m2 sup. balcón
- 8 niveles
- 4 oficinas
- 14 departamentos de un dormitorio
El edificio se ubica en el Barrio Sur de la Ciudad de Santa Fe, en proximidad a su principal centro comercial y administrativo.
Su fachada de valor patrimonial enmarca el ingreso al edificio y a las edificio alojadas en planta baja. En pisos superiores se desarrollan 14 departamentos de un dormitorio, construidos con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones. Sus espaciosos balcones y grandes aventanamientos brindan excelentes visuales y favorecen las condiciones de asoleamiento y ventilación.