A partir del número 366, REVISTA CIFRAS incorpora un nuevo relevamiento: el costo de construcción de una nave industrial de 1.000 m², desarrollado por TECNOMATERIALES, con un valor de referencia de $758.198 por m² + IVA.
Con el objetivo de ampliar el universo de información sobre costos de construcción, REVISTA CIFRAS incorpora a partir de su número 366 un nuevo indicador: el Costo Nave Industrial 1.000 m².
El relevamiento, desarrollado por TECNOMATERIALES, establece un costo de $758.198 por metro cuadrado más IVA para una nave industrial de 1.000 m².
La propuesta contempla una estructura metálica de alma llena, con columnas y vigas de provisión, fabricación y montaje; correas de techo y pared, arriostramientos y tensores; tornillería, anclajes y placas base.
También incluye fundaciones y estructura de hormigón, movimiento de suelo, obras preliminares, piso industrial de hormigón armado, carpintería metálica y cerramientos complementarios, además de una instalación eléctrica básica.
Uno de los componentes destacados del sistema son los paneles termoaislantes PIR de 50 mm, utilizados tanto en la cubierta como en los cerramientos de paredes. Según la información proporcionada por TECNOMATERIALES, estos paneles ofrecen máxima aislación térmica, ahorro constructivo y energético, confort, posibilidades estéticas y menores costos de montaje y estructura.
El sistema se basa en paneles fabricados en línea continua, buscando garantizar uniformidad, precisión y calidad. Están destinados a aplicaciones industriales, comerciales y residenciales, combinando aislamiento térmico, resistencia mecánica y eficiencia de montaje para optimizar los tiempos de obra y los costos de instalación.
Además del costo base de la obra, el relevamiento contempla $61.118.450 en honorarios profesionales, correspondientes al proyecto completo y dirección de obra y al cálculo/dirección de obra de la estructura.
El documento también presenta como opcionales, sujetos a ajuste según proyecto, la instalación sanitaria y desagües pluviales, instalación contra incendio básica, veredas perimetrales de hormigón peinado y playa de maniobras/acceso vehicular. La suma de estos opcionales asciende a $46.640.000. Considerando el costo base, honorarios y opcionales, el documento presenta un total de referencia de $865.956.048.
De esta manera, el nuevo indicador busca brindar una referencia concreta para quienes analizan proyectos industriales y necesitan contar con una primera aproximación al costo de construcción de una nave de 1.000 m².
Desde 1991, REVISTA CIFRAS Digital e Interactiva releva y publica información sobre costos de construcción, remodelación y distintas tipologías de obra. A partir del número 366, suma este nuevo indicador destinado a proyectos de carácter industrial.