Avanzan las obras en Estancia San José con tecnología canadiense y plazos optimizados
Desde la ciudad de Paraná hasta Santa Fe, el recorrido nos llevó a conocer de cerca los avances en Estancia San José, el barrio privado que se destaca por su consolidada forestación, la diversidad de paisajes a lo largo del año y una infraestructura pensada para el largo plazo.
Actualmente, el foco está puesto en la ejecución de las calles, con obras completamente soterradas y un tratamiento vial de alto nivel. El pavimento intertrabado marca un diferencial no solo estético, sino también técnico, incorporando mayor precisión, prolijidad y eficiencia en los tiempos de obra.
Uno de los grandes hitos del proyecto es la incorporación de una máquina canadiense especializada en la colocación de adoquines, una tecnología poco frecuente en el país. Según explicó Juan Manuel Arroyo, esta maquinaria permite alcanzar una producción diaria estimada de entre 500 y 700 m², optimizando notablemente los plazos frente a los métodos tradicionales. Actualmente, el equipo se encuentra en etapa de adaptación, con rendimientos que ya superan ampliamente la colocación manual.
La máquina integra todo el proceso: nivelación y distribución de la arena con un espesor preciso de 3 cm, sistemas de vibrado y compactación, y colocación automatizada de los adoquines, garantizando calidad constructiva y uniformidad en cada tramo.
En cuanto a la estructura vial, el proyecto también incorporó mejoras en la composición del camino, reemplazando el sistema original por una base de RDC2, una solución más costosa pero que acelera los tiempos de ejecución y mejora el comportamiento estructural. Gracias a estos avances, los plazos generales del barrio podrían reducirse de 18 a 14 o 15 meses, siempre que las condiciones climáticas acompañen.
El sistema pluvial también fue diseñado con criterios funcionales y flexibles: las calles transversales cuentan con badenes en “B”, que permiten accesos personalizados a cada lote, conduciendo el agua hacia canales y reservorios que desembocan en el sistema de drenaje y lagunas del barrio.
Por su parte, Micaela Gorosito, ingeniera de la empresa Sade, brindó un panorama general del avance de obra. Señaló que los trabajos en los lotes destinados a viviendas avanzan en plazo, con cloacas, agua, pluviales y tendidos soterrados prácticamente completos. En las próximas semanas se finalizará la fibra óptica, mientras que ya comenzaron las obras en la zona de macrolotes.
“Todo lo que está hecho está bajo tierra, por eso muchas veces no se ve, pero está completo”, explicó Gorosito, destacando además la planificación anticipada de materiales y la organización de las etapas restantes.
Con tecnología de punta, planificación integral y un fuerte enfoque en la calidad constructiva, Estancia San José continúa consolidándose como uno de los desarrollos urbanos más destacados de la región.