Grupo Elyon prepara cinco edificios por $ 100 millones en Córdoba

Inauguró una torre y tiene en cartera 11 más. La demanda es mayor por el avance del crédito hipotecario en UVA. A la alianza con Bancor puede sumar un convenio con otro banco.
La desarrollista Grupo Elyon tiene en cartera la construcción de 11 edificios, de los cuales cinco son proyectos nuevos, que arrancarán este año e implicarán una inversión de 100 millones de pesos.La empresa inauguró ayer en Córdoba el edificio Aviva Chacabuco, desarrollado en forma asociada con De Los Ríos.Se trata de un edificio de 12 pisos, con 24 departamentos de uno y dos dormitorios, que suman un total de 2.200 metros cuadrados y que está totalmente vendido.Este edificio ubicado en Chacabuco 432 llevó una inversión de 37 millones de pesos; incluye un salón de usos múltiples y piscina en su terraza, como así también un local comercial en planta baja, de 100 metros cuadrados propios.El encargado de Marketing de Grupo Elyon, Fabián Itquin, aseguró que junto a De Los Ríos seguirán desarrollando la línea de edificios Aviva. Para mediados de este año tienen previsto entregar la segunda torre de un complejo ubicado sobre la avenida Colón, en barrio Alberdi.A su vez tienen en construcción otros cinco complejos de una línea propia, los edificios Faro, en zonas como Nueva Córdoba, Cofico, Centro y dentro de los cuales está una de las torres frente a Plaza Rivadavia, que se financian a través de la línea desarrollista del Banco de Córdoba (Bancor).Paralelamente, Elyon presentó cinco nuevos proyectos, que llevarán por lo menos dos años de desarrollo y en los cuales invertirá 100 millones de pesos, según confirmó Itquin.Se trata de dos edificios de la línea Aviva (uno sobre avenida Chacabuco y otro en Isabel La Católica) y tres nuevos edificios que todavía no tienen definido sus formatos, en las avenidas Ambrosio Olmos y Colón y sobre la calle Bedoya.


Según el responsable de Marketing, se observa una tendencia creciente en la demanda inmobiliaria, sobre todo a partir del avance del crédito hipotecario ajustado por la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA).
En octubre de 2017, la empresa selló un acuerdo con Bancor por el cual financia el 75 por ciento de la vivienda con un crédito hipotecario al desarrollista, que financia la construcción. El otro 25 por ciento lo financia la propia compañía en un plazo de dos años, luego de lo cual se hace la entrega del departamento.A partir de esa instancia, el comprador empieza a pagar el crédito hipotecario. Este mecanismo permite salvar uno de los principales problemas que se registra en Córdoba: la falta de inmuebles con escritura.“La gente empezó a darse cuenta de los beneficios de estos créditos ajustables por UVA, cuyas cuotas no distan del valor de un alquiler, y que se van acomodando en función de una inflación que está bajando”, reflexionó Itquin.Por eso, para este año están en negociaciones con otros bancos que ofrecen la línea hipotecaria desarrollista.
Fuente: 
La Voz del Interior