El nuevo relevamiento de Revista CIFRAS, desarrollado por TECNOMATERIALES, establece un costo de $783.874 por m² + IVA para una nave industrial de 1.000 m². El indicador registra una variación mensual del 3,38% e incorpora estructura metálica, paneles termoaislantes, piso industrial, cerramientos e instalación eléctrica básica.
A partir del relevamiento desarrollado por TECNOMATERIALES, Revista CIFRAS incorpora entre sus indicadores el costo de referencia para la construcción de una nave industrial de 1.000 m².
En la actualización correspondiente al relevamiento actual, el costo total de construcción alcanza los $783.874 por m² + IVA, con una variación del 3,38% respecto del registro anterior.
El cálculo contempla una solución constructiva integral. Entre sus principales componentes se encuentran las obras preliminares, movimiento de suelo, fundaciones y estructura de hormigón, además de una estructura metálica de alma llena compuesta por columnas y vigas, correas de techo y paredes, arriostramientos, tensores, tornillería, anclajes y placas base.
Uno de los aspectos centrales de la propuesta es el sistema de paneles termoaislantes PIR de 50 mm, utilizado tanto para la cubierta como para los cerramientos laterales. El relevamiento incorpora también zinguería, babetas y accesorios de terminación.
Según la información de TECNOMATERIALES, estos sistemas son fabricados mediante un proceso de línea continua, buscando garantizar uniformidad, precisión y calidad. La propuesta apunta a combinar aislamiento térmico, resistencia mecánica y eficiencia de montaje, optimizando tiempos de obra y costos de instalación.
Los paneles PIR son presentados para aplicaciones en muros y techos, con beneficios vinculados a la aislación térmica, el ahorro constructivo y energético, el confort, la estética y la reducción de costos de montaje y estructura.
El cálculo también contempla un piso industrial de hormigón armado de 15 centímetros de espesor, con malla y juntas, además de carpintería metálica —incluyendo dos portones de 5 x 5 metros y dos puertas— e instalación eléctrica básica.
Sobre Revista CIFRAS
Revista CIFRAS es un medio especializado en arquitectura, construcción, diseño y mercado inmobiliario. A través de sus relevamientos incorpora indicadores que permiten seguir la evolución de los costos y contar con referencias actualizadas para profesionales, empresas, desarrolladores e inversores.
El relevamiento de Costo Nave Industrial 1.000 m² fue desarrollado por TECNOMATERIALES y se suma a la información que Revista CIFRAS ofrece para analizar distintas escalas y sistemas de construcción.