Construcción en seco: nuevos materiales importados modifican la estructura de costos
El mercado de la construcción en seco atraviesa un proceso de transformación impulsado por la incorporación de nuevos materiales, en gran parte de origen chino, que están generando cambios significativos en la estructura de costos y en las posibilidades constructivas.
Según explicó el arquitecto Walter Meza, responsable de la consultora Steelwork, especializada en el análisis de costos e índices del sector, la principal novedad se da en la fase de terminación de viviendas, donde la llegada de materiales importados amplió la oferta disponible y permitió optimizar los costos finales de obra.
“Lo que fuimos notando con el seguimiento de materiales es que han ingresado nuevos productos que modifican notablemente la estructura de costos, permitiendo manejar mejor el resultado final”, señaló Meza.
Esta mayor diversidad de productos no solo genera variaciones positivas en los valores, sino que además introduce nuevas calidades, texturas y soluciones constructivas, especialmente en revestimientos exteriores, que resultan más fáciles de instalar y reducen considerablemente el costo de la mano de obra.
En términos de índices, si bien algunos materiales continúan registrando incrementos, la incorporación de alternativas más competitivas permite equilibrar e incluso disminuir el costo total de la construcción, mejorando la relación precio-calidad y fortaleciendo la competitividad del sistema en seco frente a los métodos tradicionales.
Además, este contexto impacta en la manera de concebir la vivienda. Hoy, las remodelaciones y renovaciones se planifican en plazos más cortos, con intervenciones cada tres o cuatro años, impulsadas por la versatilidad de los nuevos materiales, que facilitan el recambio de terminaciones, la actualización estética y la personalización de los espacios.
De esta forma, la construcción en seco se consolida como una alternativa cada vez más flexible, eficiente y económicamente competitiva, acompañando las nuevas demandas del mercado y las tendencias actuales en diseño y confort.